Ouvrir la porte de l’immeuble à distance avec son téléphone

La commande d'ouverture de porte à distance par téléphone permet d'ouvrir la porte de l'immeuble d'un simple appel téléphonique même sans internet

Gérer une location Airbnb

Vous êtes propriétaire d'une location saisonnière, à la rechercher d'une solution de commande d'ouverture de porte d'immeuble à distance avec un téléphone. 

Vous voulez permettre à vos voyageurs AirBnB, HomeAway/Abritel ou Mediavacances d'ouvrir la porte à leur arrivée quelque soit l'heure.

Ouverture d’immeuble par appel téléphonique 2G (non compatible FREE)

Ouverture d'un ou de deux portes par appel téléphonique TOUS OPERATEURS + Gestion des droits

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SOMMAIRE

Comment se commande l'ouverture de porte d'immeuble ?

Quelle solution domotique GSM pour ouvrir la porte ?

Comment gérer qui peut ouvrir ou non la porte ?

Câblage de la solution d'ouverture à distance

Vidéo de présentation

1. Comment se commande l'ouverture de porte d'immeuble ?

Généralement, il n'est pas possible d'agir au niveau de la platine de rue (platine avec les noms et les boutons de sonnettes placée à l'entrée de l'immeuble). Aussi, nous proposons des solutions agissant directement sur le récepteur placé dans l'appartement (combiné de l'interphone placé dans l'appartement près de la porte).

Nous n'allons pas ici aborder l'aspect juridique, ni les obligations légales, vis à vis de la copropriété mais uniquement nous intéresser aux solutions techniques de déclenchement à distance. Cette installation nécessitant d'intervenir sur le combiné de l'interphone de l'appartement, vous devrez néanmoins vous assurer de ne pas perturber le bon fonctionnement du système d'interphonie géré par la copropriété, voire demander l'autorisation de la copropriété.

Ces solutions d'ouverture à distance s'approchent du "8409", dispositif pour ouverture de porte automatique destiné aux professions libérales : Quand le patient appuie sur le bouton du médecin la porte de l'immeuble s'ouvre automatiquement.

Ces solutions de commande d'ouverture de porte à distance par téléphone permettent au locataire lui-même d'appeler un numéro de téléphone qui déclenche l'ouverture de la porte de l'immeuble.

Pour l'ouverture de la porte d'immeuble, il s'agit simplement d'établir un contact se substituant au contact fait par l'action manuelle sur le bouton d'ouverture de la porte de l'immeuble placé dans le combiné de l'interphone de l'appartement avec un simple appel téléphonique.

Cette installation d'ouverture à distance est possible avec tout combiné dont le contact actuel fait par un "contact sec" simple sans électronique, ni double commande.  

2. Domotique GSM pour Ouvrir la porte de l'immeuble à distance depuis l'appartement

Il s'agit d'un boitier de télécommande par GSM qui permet de commander à distance n'importe quel équipement électrique. Il agit comme un interrupteur piloté à distance en utilisant un téléphone comme une télécommande pour Ouvrir la porte de l'immeuble ou de l'appartement à distance.

Chaque locataire autorisé peut commander l'ouverture de la porte depuis son téléphone, d'un simple appel.

Cette solution fonctionne sans avoir à utiliser d'application smartphone et même si vous n'avez pas internet dans votre location saisonnière.

Cette télécommande GSM doit être équipée d'une carte SIM ordinaire (Orange, SFR ou BouyguesTelecom).

Pour passer la commande d'ouverture de la porte d'immeuble il suffit d'appeler le numéro de téléphone de la carte SIM de la télécommande GSM.

3. Comment gérer qui peut ouvrir ou non la porte ?

Il est possible d'activer ou non le contrôle des numéros autorisés.

Dans le cas où ce contrôle est activé, il est possible de gérer une liste d'utilisateurs autorisés : seuls les locataires préalablement enregistrés auront la possibilité d'actionner le contact et d'ouvrir la porte de l'immeuble.

La programmation des numéros autorisés à utiliser la télécommande se fait simplement par SMS avec votre téléphone.

Si vous devez gérer beaucoup d'utilisateurs, la Commande d'ouverture à distance 3G permet de faire ces paramétrages via une application smartphone. Elle vous permet également de limiter l'accès dans le temps, c'est ) dire de ne permettre à un voyageur de n'ouvrir que durant sa periode de location.

4. Câblage de commande pour ouvrir la porte de l'immeuble et de l'appartement à distance

Dans le montage électrique de la commande à distance par appel téléphonique de l'ouverture de l'immeuble à distance de votre location de vacances il faut prévoir l'alimentation du boitier de télécommande GSM. 

Retrouvez en image les différentes étapes pour connecter la télécommande GSM sur la platine d'interphone de l'appartement.

L'ouverture de la porte de l'immeuble se fait par un simple contact. Il faut installer le bloc d'alimentation et le relier au 220V. Il faut relier la sortie 12V du bloc d'alimentation à l'entrée d’alimentation électrique de la télécommande GSM. Pour commander l'ouverture de la porte de l'immeuble il faut fermer le circuit de la gâche de l'immeuble. Pour fermer ce circuit à la demande, le circuit de la porte de l'immeuble doit passer par le contact commandé du boitier de télécommande GSM.

Attention, si vous utilisez le bouton de l'interphone de l'appartement, il sera nécessaire d'aller chercher les contacts du bouton d'ouverture de porte et de réaliser un branchement en parallèle du contact de sortie de l'appareil avec le bouton d'ouverture. Cela peut nécessiter l'intervention d'un professionnel compétent.

Exemple d'interphone permettant l'ouverture à distance par téléphone

Dans cet exemple, le bouton d'ouverture du combiné d'interphone est au dessus de la lame en cuivre. Lorsque la personne appuie sur le bouton pour ouvrir, cela appuie sur la lame en cuivre. Le test consiste à vérifier si la lame en cuivre vient en contact avec le contact de la borne 3 cela déclenche l'ouverture de la porte.

Dans cet exemple, l'appui sur le bouton du combiné appuie sur la lame en cuivre qui vient en contact avec la borne 3 ce qui a pour effet d'ouvrir la porte. Donc, le câblage de l'équipement sortie NO1 sur ces deux bornes a bien pour effet d'ouvrir la porte par un simple appel téléphonique.

Questions les plus fréquentes concernant l'ouverture de la porte de l'immeuble à distance avec son téléphone

J'aimerais installer une télécommande GSM pour l'accès à mon immeuble connecté à l'interphone de mon appartement pour ouvrir la porte en bas de l'immeuble. J'aimerais qu'il n'y ait pas de système de numéro enregistré : c'est à dire que chaque appelant puisse bénéficier de l'ouverte de la porte sans être dans la liste des appelants autorisés. Est-ce possible ?

OUI : Il est possible de déclencher l’ouverture sans avoir à enregistrer préalablement les numéros appelant, cet appel devra se faire en numéro masqué (ajouter #31# avant le numéro en appelant depuis un portable).

Qui peut m'installer cet équipement si je ne le fais pas moi-même ?

Un électricien installe cet équipement. Il n'y a pas de connaissance spécifique à avoir. L'installation consist à fixer l'équipement, à raccorder l'alimentation 220/12V dans le tableau électrique et à raccorder le relais au contact du combiné de l'interphone.